Від: 27 Жовтня, 2021

Станом на 26.10.2021 року цифри по здачі житлових будинків ОСББ, ЖБК та відомчого житла на предмет готовності до прийому теплоносія виглядали так. Загальний відсоток – 70, Суворовський район – 64%, Дніпровський показав кращу динаміку – 78%.

Загалом, складається враження, що голови ОСББ не розуміють важливості перевірки системи опалення «на міцність» до початку опалювального сезону та вважають її примхами ТЕЦ. Не дивлячись на те, що цей перелік робіт визначено «Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду», затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 № 620/378.

Цієї осені фахівцям Теплових мереж ТЕЦ запам’ятались два випадки з головами ОСББ Дніпровського району. У першому,  управителька будинку, незважаючи на власну зневіреність у процедурі, провела гідравлічні випробування. Виявлені пориви показали слабкі місця в системі, не завдаючи збитків для власників приміщень.

Інший випадок закінчився плачевно. Голова ОСББ 30 вересня цього року вирішив перевірити внутрішньобудинкову систему п’ятиповерхівки та отримати акт готовності. Не можемо з точністю сказати, чи то голова забув поінформувати власників про необхідність перебування вдома під час випробувань, чи вони самі легковажно до цього поставились, але три квартири затопило мережевою водою. В результаті – збитки, загальне незадоволення, пошук винних..

Підсумуємо. Перевірку опалювальної системи будинку перед прийомом теплоносія необхідно проводити, адже вона дозволяє власникам та управителям будинку в контрольованих умовах перевірити внутрішньобудинкову систему в умовах, близьких до робочих. Але, лише після закінчення усіх ремонтних робіт на мережах будинку та з відома власників помешкань.